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房产资讯

www.610005.com:一季度山西房地产市场回暖 去库存压力仍然较大

发布时间:2016/5/9 7:38:47 关注度:   来源:临汾在线

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   房地产是经济形势的“晴雨表”。一季度,我省房地产开发投资和商品房销售额均呈上升趋势,尤其是住宅销售,行情一片火热。同时,全省建筑业总产值同比增速由负转正,新签合同额快速增长,建筑业生产经营情况较上年同期有较大改善。

  一季度,我省房地产开发投资完成131.8亿元,增长14.5%,增速比1-2月提高3.8个百分点。全省商品房销售面积和销售额分别增长52.6%和62.2%,增速分别比上年同期加快27.8个、38.7个百分点;其中,住宅销售面积和销售额分别增长55.7%和61.1%。

一季度,我省建筑业总产值较快增长,全省有工作量的总承包和专业承包建筑业企业1795家,完成建筑业总产值373.6亿元,比上年同期增加33.2亿元,同比增长9.7%,增速比上年同期提高了9.3个百分点,结束了自2015年二季度以来持续同比负增长的局面。

  我省房地产市场回暖,与政策实施有很大关系。今年,中央层面接连发布了促进新型城镇化政策、降首付和降税费政策,取消了首套契税的普通住宅限制,大幅调低非限购的二套契税,还取消了非限购城市满2年的营业税非普通住宅限制,首付新政之后,二、三、四线城市普遍受益。

  另一方面,我省房地产“去库存”压力仍然很大,且销售情况冷热不均。随着消费者消费理念的成熟,知名开发商推出的商品房、物业和相关配套设施完善成熟以及精装房之类的精品房供不应求,反之则行情冷清,销售情况不佳。


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